VENTA Departamento 2D 2B Viña del Mar Tasa 2.45%

Venta de departamento en la intersección de las calles Viana y Quillota, en Viña del Mar, esta intersección ofrece una ubicación estratégica en una zona muy demandada, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro y de diversas comodidades.

Privilegios de esta ubicación:

Cercanía al centro: Ubicado en pleno corazón de Viña del Mar, esta intersección permite un acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, universidades, colegios, etc. Además a pocos minutos se encuentran la Plaza Vergara, el parque Quinta Vergara, el Casino de Viña, y las playas de la ciudad, lo cual proporciona opciones recreativas y culturales.
Conectividad: La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público, incluyendo la cercanía a la estación de Metro de Viña del Mar, además de paradas de autobuses y colectivos en la misma avenida.
Entorno y vistas: El departamento tiene vista despejada hacia el centro de Viña, cerros o al mar, lo cual añade valor estético a la propiedad.

Características del Departamento
Superficie: El departamentos cuenta con 53 m2 útiles y 10 m2 de terraza, con total de 63 m2.
Distribución: Cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, además de espacios como living-comedor, cocina de concepto abierto con modernos electrodomésticos, una amplia terraza con vista panorámica a la ciudad, además de su propio estacionamiento y bodega.
Cocina y acabados: La cocina está equipada además con muebles modernos y encimera de granito.
Iluminación natural: La ubicación céntrica ofrece buena entrada de luz, y los ventanales amplios son una característica ideal para la iluminación, amplitud y hermosa vista.

Características del Edificio
Amenidades: El edificio cuenta con amenidades como piscina, gimnasio, sala de eventos, y terrazas comunes con vistas panorámicas, salón de pool, sauna y quincho.
Seguridad: Cuenta con servicio de conserjería y seguridad 24/7, lo cual brinda tranquilidad a los residentes.
Sus gastos comunes son de 150.000 aproximados incluyen agua caliente.

Valor de reventa y plusvalía: La ubicación en Viana con Quillota asegura una buena valoración, ya que es un área en constante demanda debido a su conectividad y proximidad a zonas comerciales y turísticas.

Precio:
Valor de mercado: El valor de venta de este departamento se ajusta al valor de mercado, sin embargo, se aceptan ofertas.
Consideraciones Finales, además la deuda hipotecaria está sujeta a Novacion con tasa de 2,45% Banco Scotiabank UF 4.800.

Un departamento en Viana con Quillota es ideal tanto para residentes permanentes como para inversionistas que buscan una propiedad en una zona de alta demanda, con todas las comodidades y servicios necesarios a corta distancia.